Onze lichtkrant tussen de kop en de menubalk

woensdag 17 juni 2026

Onderhoudscontracten

Onderhoudscontracten V.v.E. "Houtwal"

Onderhoud wordt door onze beheerder geregeld op basis van een onderhoudscontract voor de posten zoals deze zijn benoemd in de jaarlijkse begroting. Aan iedere begrotingspost van een onderhoudscontract is een door Compagnon Vastgoed gevalideerde leverancier van producten of diensten toegewezen.

Als V.v.E. "Houtwal" sluiten wij (behalve voor nutsvoorzieningen) geen overeenkomsten af met een looptijd langer dan 12 maanden. Het afsluiten, beheer en beëindigen van overeenkomsten wordt verzorgd door onze beheerder. Lopende overeenkomsten worden, zonder tegenbericht van het bestuur, jaarlijks automatisch verlengd.

De goedkeuring van het verlengen van een overeenkomst met een leverancier leest u in de goedgekeurde begroting van boekjaar +1.
Onderhoudscontracten V.v.E. "Rundgraafpark"

Onderhoud aan de gemeenschappelijke zaken van het gehele complex worden geregeld door de hoofdvereniging. Wij dragen ons breukdeel bij aan de kosten van onderhoud dat worden uitgevoerd in opdracht van de hoofdvereniging. Deze kosten kunt u terugvinden in de jaarlijkse begroting en het exploitatieoverzicht van de hoofdvereniging V.v.E. "Rundgraafpark".
Overzicht van Technisch Beheer Houtwal en Rundgraafpark

De kosten van een onderhoudscontract en reparatie aan gemeenschappelijke zaken kunt u lezen in de jaarlijkse begrotingen. Ook vindt u deze informatie in de exploitatieoverzichten van onze verenigingen.

Een overzicht van alle onderhoudswerkzaamheden vindt u in de voetmenu's

Sleutels kwijt of buiten gesloten?

Voordat u tot actie overgaat, neemt u contact op met het bestuur. 

Helaas komt het nogal eens voor dat een van de eigenaars zichzelf buiten sluit. Van deze pech wordt door diverse “noodhulpslotenmakers” in de markt flink misbruik gemaakt. Facturen van vele honderden euro’s zijn het gevolg. 

We hebben hiervoor afspraken gemaakt met HB Slotenmaker in Veldhoven. Zij zijn doorgaans snel ter plaatse en rekenen een acceptabele vergoeding voor het openen van uw voordeur van het appartement. 

Heeft u zichzelf buiten uw appartement gesloten? 
Bel dan HB Slotenmaker op 06 11 58 68 05

AVG: Bescherming van Persoonsgegevens in de EU

Privacy
Uitvoeringswet algemene verordening gegevensbescherming

Per 25 mei 2018 trad de Algemene Verordening Gegevensbescherming in werking.

Deze ‘Verordening’ of ‘AVG’ is nu rechtstreeks van toepassing in alle lidstaten van de Europese Unie.
De Verordening is de opvolger van de Wet bescherming persoonsgegevens in Nederland.

Het doel van de Verordening is om twee belangen te waarborgen.
Ten eerste, de bescherming van natuurlijke personen in verband met de verwerking van hun gegevens.
Ten tweede, het vrije verkeer van persoonsgegevens binnen de Europese Unie (‘EU’).

Onderhoud en Beheer van Terrasbeglazing

Tijdens de bouw in 2005 is er in het complex LUMON terrasbeglazing type L3 geplaatst. Voor reparatie en onderhoud neemt u contact op met de leverancier.

Voor de appartementen die niet standaard zijn uitgerust met beglazing, is toestemming van de hoofdvereniging vereist. Dit komt omdat de constructie bevestigd is aan de gevel van het pand.

Ontleend aan de akte van splitsing behoort de buitenruimte tot het privé domein van de eigenaar/bewoner. In overeenstemming met de akte bepaalt de hoofdvereniging de kleur van het schilderwerk in het complex. Daarmee bepaalt het ook de kleur van de constructie van de terrasbeglazing. Dit is RAL7024 (donker grijs). 
Wilt u terrasbeglazing laten aanbrengen, neem dan contact op met het bestuur van de vereniging.

Onderhoud

Bel voor onderhoud aan de glaspanelen dit aanbevolen servicenummer Glaspanelen. U vindt dit nummer bij de Veel gevraagde telefoonnummers. Op het informatiebord in de hal vindt u het lijstje met leveranciers.

Voor onderhoud aan de terrasbeglazing is geen onderhoudspost opgenomen in het MJOP. De kosten van onderhoud en reparatie zijn voor rekening van de eigenaar. Heeft u een appartement gehuurd van een eigenaar, informeer deze dan als er onderhoud of vervanging van onderdelen noodzakelijk is.

Glasschade meldt u bij het bestuur.

Onderhoud voor afdichting tussen de ramen: seals.

Plastic afdichtingen (seals) zijn gemonteerd tussen de ramen. Ze zijn ook geplaatst aan de zijden die aansluiten op de wanden. Dit zorgt voor een afdichting tegen wind en regen. Door weersinvloeden kunnen deze afdichtingen na verloop van tijd breuk vertonen of verkleuren. U kunt deze afdichtingen zelf vervangen.

LET OP: de End-seal (van het raam aan de muurzijde) zijn niet meer leverbaar in de uitvoering die u heeft. U dient zowel de Eind-seal als de Edge-seal te vervangen.

zaterdag 13 juni 2026

algemeen3

in labels

Elektra
Elleboogschakelaars
Energielabel
Fietsenstalling
Financien
Garageopener
Garageventilatie
Garageverlichting
Gebruikersverklaring
Gebruiksanwijzing
Geluidsoverlast
Gemeenschappelijkheden
Glaswas

maandag 8 juni 2026

Garageroldeur en bediening

Deze handleiding geldt voor alle bewoners, fietsers en voetgangers die de garageopener of de bedienpost gebruiken. Als u de garage verlaten heeft, sluit de garageroldeur automatisch.

Wacht totdat de garageroldeur geheel geopend is en groen licht heeft. Rij of loop niet door rood licht.

donderdag 4 juni 2026

algemeen

Deze post is bedoeld om een indeling te kunnen maken voor de artikelen uit het vve-handboek en daar een label aan te hangen. Met een label komt de post in het menu Meest gestelde vragen.
Kleuren van de labels: een licht groene kleur geeft aan dat u deze niet gelezen heeft; na het lezen wordt het een heldere groene kleur. eenmaal door u gekozen is de kleur van het label lichtgrijs.

Dit zijn de labels die wij nu hanteren (95) op alfabetische volgorde

  • Actiepunten
  • Afstandsbediening
  • Afvalbak
  • Afvalverwerking
  • Afzuiging
  • Agenda
  • Airco
  • ALV
  • AVG
  • Bergingen
  • Bergkast
  • Bestuur Houtwal
  • Beveiliging
  • Bewegingsmelder
  • Bewonersverklaring
  • Brandveiligheid
  • Brievenbus
  • Buitengesloten?
  • Centrale verwarming
  • CV-ketel

  • Deurdrangers
  • Deuropeners
  • Deurspion
  • Elektra
  • Elleboogschakelaars
  • Energielabel
  • Fietsenstalling
  • Financien
  • Garageopener
  • Garageroldeur
  • Garageventilatie
  • Garageverlichting
  • Gebruikersverklaring
  • Gebruiksanwijzing
  • Geluidsoverlast
  • Gemeenschappelijkheden
  • Glaspanelen
  • Glaswas
  • -
  • Hellingbaan
  • Huren of kopen
  • Hydrofoor
  • -
  • Incassomachtiging
  • Intercom
  • -
  • Kascontrole
  • Kinderdagverblijf
  • Kleurenschema
  • Koolmonoxide
  • Kopen of huren
  • -
  • Legionella
  • Lekkages
  • Liftstoring
  • Lijngoten
  • -
  • Meerjarig onderhoud
  • -
  • Naamplaatjes
  • Nieuwsbrieven
  • Noodverlichting
  • -
  • Oktober
  • Onderhoud Vv
  • Onderhoudskosten
  • -
  • Papiercontainers
  • Pompput
  • -
  • Privacy
  • Regelgeving
  • Regenwaterafvoer
  • Reparatie
  • Reservefonds
  • Riolering
  • Rookmelders
  • Schade
  • Schilderwerk
  • Schoonmaak
  • Schuiframen
  • Servicekosten
  • Sleutelkluis
  • Sleutels en Sloten
  • Straatkolken
  • -
  • Telefoonnummers
  • Terrasbeglazing
  • TwinQ
  • -
  • Ventilatiekanalen
  • Verbouwen
  • Vergaderstukken
  • Verhuizen
  • Verlichting ALG
  • Verstopping
  • Verzekering
  • Voordeur
  • -
  • Waterleiding netwerk
  • Waterschade
  • Website
  • Wegwijzers
  • Werkkast
  • WhatsApp
  • -
  • Zonwering
  • Zorg aan huis
  • -

maandag 1 juni 2026

algemeen2

Deze post is bedoeld om een indeling te kunnen maken voor de artikelen uit het vve-handboek en daar een label aan te hangen. 

Met een label komt de post in het menu Meest gestelde vragen.

Kleuren van de labels: 

een licht groene kleur geeft aan dat u deze niet gelezen heeft; na het lezen wordt het een heldere groene kleur. 

Eenmaal door u gekozen is de kleur van het label lichtgrijs.

maandag 6 april 2026

VvE Nieuwsbrief 102

De 27e ALV: een korte terugblik door het bestuur

Na 20 jaar met papieren vergaderingen, hielden we op 25 maart onze eerste, bijna papierloze, ledenvergadering. We bleven trouw aan onze vertrouwde locatie, de Spiegelzaal in de Schalm. Om het zicht op de presentatie te verbeteren, draaiden we de zaalindeling een kwartslag en gebruikten we twee grote (65 inch) videomonitoren. We zullen deze opstelling ook volgend jaar gebruiken voor de ALV2027.

woensdag 1 april 2026

Cookies en Disclaimer

Cookies
Ook deze blog gebruikt cookies. Wanneer u verder gaat met het bezoeken van deze website, stemt u in met het gebruik daarvan. Wilt u meer weten over het gebruik van cookies, lees dan hier verder.

Disclaimer
Aan de samenstelling en de inhoud van deze website wordt door ons uiterste zorg besteed en dagelijks bijgewerkt. Desondanks aanvaarden wij echter geen aansprakelijkheid voor de juistheid of volledigheid hiervan. Wij aanvaarden ook geen aansprakelijkheid voor directe gevolgen van handelen of nalaten. We accepteren ook geen aansprakelijkheid voor indirecte gevolgen met betrekking tot de op de website geplaatste informatie.

Oeps ..
De VvE Houtwal heeft voor haar eigenaars en bewoners geen geheimen. Het wonen en leven in het Rundgraafpark heeft geen ‘kleine lettertjes’. Als u informatie op onze blog aantreft die volgens u niet beschikbaar moet zijn, laat dat het bestuur weten. Mist u iets? Wij houden ons aanbevolen om dat van u te vernemen. Via de Contact pagina kunt u ons bereiken of laat een reactie achter op deze pagina.